Nu har Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen kommit överens om hyrorna för 2025. Du får information om din nya hyra skickad till dig av NorsjöBo.

Överenskommelsen innebär att hyran i din fastighet ska höjas med 4,7 procent. Den nya hyran framgår av er kommande hyresavi och höjningen gäller från och med den 1 januari 2025.

Observera att Hyresgästföreningen från och med 1 januari 2025 höjer sin hyressättningsavgift från 12 till 15 kronor per månad. Denna höjning med 3 kronor per månad tillkommer utöver den årliga procentuella justeringen av hyran.
Hyressättningsavgiften ingår i din nya hyra och skall motsvara de kostnader som Hyresgästföreningen har för att förhandla din hyra.

Har du frågor gällande hyressättningsavgiften och höjningen av denna så hänvisar vi dig till att kontakta Hyresgästföreningen. 

Fastighetsägarna är en branschorganisation med 15 000 fastighetsföretag som medlemmar. Vi är ombud i de årliga hyresförhandlingarna och arbetar för en väl fungerande hyresmarknad och en allmänt respekterad fastighetsbransch.

www.fastighetsagarna.se

Från och med denna vecka kommer ni att kopplas från Sappas utbud då kabeltv-nätet skall stängas ner och i samband med detta överförs vårt näts drift till Elon Ljud & Bild i Norsjö. Under veckan kommer Elon ljud & bild att ansluta NorsjöBo’s kabeltv-nät mot den nya leverantören. Om bilden försvinner i samband med detta kan ni prova växla kanal och starta om tv’n, om detta inte fungerar behöver ni göra en kanalsökning på er tv. 

I utbudet ingår: SVT1, SVT2, TV 3, TV 4, Kanal 5, TV 6, TV 7, TV 8, Kanal 9, TV 10, TV 11, TV12, TV 4 Fakta, SVT24/Barnkanalen, Kunskapskanalen.

HUR GÖR JAG EN KANALSÖKNING OM BILDEN
FÖRSVINNER?
Gör en kanalsökning i menyn på er TV, välj digital kanalsökning på kabel-tv.
Välj Autoinställning/Autosökning och starta sökningen. Om automatisk
sökning inte fungerar kan ni testa enligt nedan.

MANUELL SÖKNING
 Anslutning/Ingångskälla/Antenn - Välj alltid kabel
 Val av operatör – Övrig/Annan
 Frekvens – 306 MHz (306000 KHz)
 Modulation – Auto eller 64 QAM
 Symbolhastighet – Auto eller 6.875 M/S
 Nätverkssökning – Snabb, JA eller 100 (00100)

Har ni frågor av teknisk karaktär kan ni kontakta Elon Ljud & Bild på 0918-315 01

Nu går det att få hyresavierna som e-faktura. Du anmäler hos din internetbank att du vill ta emot e-fakturor från NorsjöBo. Leveranssättet i DinHyresvärd kommer sedan att ändras automatiskt. Sedan tidigare går det att ändra aviseringssätt till autogiro direkt via din Internetbank också. Gå till ”Autogiro” och sök sedan efter ”Norsjöbo”.

Och du som har autogiro sedan tidigare behöver inte göra något. Det fortsätter som förut.

Vi har uppdaterat till ett nytt fastighetsprogram vilket gör att våra hyresgäster nu har till gång till en hyresgästportal. Där går det att till exempel se kontrakt och avier och meddela problem mm. Detta innebär att kommande avisering delas upp i oktober och sedan november-december. 

Detta innebär nya sätt att få hyresavierna; via e-post och inom kort även som e-faktura. Det kommer fortfarande att vara möjligt att få hyresavierna via posten som tidigare. 

• Vill du ändra aviseringssätt till e-post kan du göra det via hyresgästsidan:  http://hem.dinhyresvard.se
    Registreringskod för inloggning finns på de nya avierna. 

• Vill du ändra aviseringssätt till autogiro kan du göra det direkt via banken eller lämna in en autogiroanmälan till oss. Blankett finns att ladda ner här på vår hemsida eller hämta en blankett på kontoret på Kronan på Lomtjärnvägen 1.


När ny information gällande portalen finns, så läggs detta ut här på hemsidan, på Facebooksidan och även på hyresgästsidan. 

Vid funderingar kan ni kontakta oss via mail, malin.norsjobo@gmail.com eller via telefon, 073-091 58 60 under telefontiderna mellan 12:00-15:00 på vardagar. 

Information kommer snart gällande detta. Under tiden fortsätter det som vanligt. Kanalerna försvinner inte.

Det är klart sedan ett tag att NorsjöBos leverantör av bredband heter Norsjö Bredband AB. Vill du veta mer om dem eller komma i kontakt med dem så klicka här: https://www.norsjobredband.se/

Förhandlingarna mellan Norsjö Kommun och det företag som vill köpa Norsjö Stadsnät är inte klara. Men det vi vet är att Sappa kommer att fortsätta sända det kanalutbud som finns nu, hela 2024, eller tills en överenskommelse blir klar. TV-sändningen kommer inte att upphöra tvärt. Det finns även en stor möjlighet att det blir Sappa i framtiden också. Vi kommer att uppdatera löpande när ny information inkommer.

Nu har en överenskommelse träffats med Hyresgästföreningen angående hyran för 2024. Överenskommelsen innebär att hyran i våra fastigheter ska höjas med 5,1 procent. Den nya hyran framgår av er kommande hyresavi.
Höjningen gäller från och med den 1 juni 2024.

I de förhandlade hyrorna ingår ersättning till Hyresgästföreningen för förhandlingsarbetet med 144 kronor per år. Beloppet kommer att översändas till Hyresgästföreningen.

Denna information kommer även att sättas upp i din trappuppgång.

Årets hyres­förhandlingar är påbörjade.

Norsjöbo är medlem i branschorganisationen Fastighetsägarna som årligen förhandlar din hyra med Hyresgästföreningen. Förhandlingarna inför 2024 års hyror är nu påbörjade. Kanske funderar du på hur detta går till? Här kommer svar på några vanliga frågor vi brukar få.

Varför höjs hyran varje år?
Hyran ska täcka alla kostnader som uppstår för att äga och sköta om huset som du bor i, till exempel kostnader för räntor, renovering, städning, personal, sophämtning, el och vatten. Det senaste året har kostnaderna ökat markant. God förvaltning, skötsel och trygghet i våra bostadsområden är avgörande för att vi ska trivas i våra hem. Därför behöver även hyran höjas för att din hyresvärd framöver ska kunna underhålla och ta hand om huset som du bor i.

Hur fungerar en förhandling?
Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna har uppdraget att förhandla hyrorna i ditt hus. Det finns lagar och regler som bestämmer hur det ska gå till. I år har Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Sveriges
Allmännytta kommit överens om vilka faktorer som ska ligga till grund för hyreshöjningen. Förhandlingen börjar med att någon av oss inleder förhandlingarna och presenterar ett förslag till höjning. Därefter pågår
förhandlingarna tills vi har kommit överens om ny hyra. Då skrivs ett avtal om hyreshöjningen och från vilket datum den gäller.

Vad händer om vi inte kommer överens?
Ibland går det fort att komma överens om ny hyra, ibland tar det längre tid. Nytt för i år är att det finns en möjlighet att använda sig av en tvistelösning som infördes under 2023. Förhoppningsvis gör det att förhandlingarna inte drar ut på tiden och att du i god tid får besked om din nya hyra.

När får jag besked om min nya hyra?
När Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen kommit överens om den nya hyran får du information från din hyresvärd. Vanligtvis kommer informationen med dina hyresavier.

Fastighetsägarna är en branschorganisation med 15 000 fastighetsföretag som medlemmar. De arbetar för en väl fungerande hyresmarknad och en allmänt respekterad fastighetsbransch.

www.fastighetsagarna.se

TV-signalen blir 100% digital från och med den 12 september!

Sappa uppgraderar sitt basutbud till ett digitalt okrypterat basutbud med kanaler i HD-kvalitet, som ni når direkt genom TV-uttaget utan behov av digitalbox. Samma smidiga inkoppling som idag, men mycket bättre ljud- och bildkvalitet.

Idag består ert utbud av ett analogt utbud som ni ser direkt igenom antennuttaget. Nu ersätter Sappa den analoga signalen med en digital.

Den nya digitala okrypterade signalen kommer igång 12 september. För att se det nya digitala utbudet behöver man bara koppla TV:n direkt in i antennuttaget och göra en digital kanalsökning, vilket innebär att kunderna utöver där de har digitalboxen kan se digitala kanaler i flera rum.

För att kunna se de digitala kanalerna utan digitalbox krävs bara att TV:n har en inbyggd DVB-C mottagare, något som TV-apparater tillverkade efter 2008 har. Om det är någon av våra hyresgäster som inte har en TV med digitalmottagare, kan ni beställa en kostnadsfri digitalbox på sappa.se/aktivera.

Tips: Hittar man kanalen ATG Live på kanalplats 14 tittar man digitalt!

Den 10 oktober släcker Sappa den analoga signalen, vilket betyder att de båda signalerna ligger parallellt i några veckor för att ingen ska missa att slå över. 

Nu har Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen kommit överens om hyrorna för 2025. Du får information om din nya hyra skickad till dig av NorsjöBo.

Överenskommelsen innebär att hyran i din fastighet ska höjas med 4,7 procent. Den nya hyran framgår av er kommande hyresavi och höjningen gäller från och med den 1 januari 2025.

Observera att Hyresgästföreningen från och med 1 januari 2025 höjer sin hyressättningsavgift från 12 till 15 kronor per månad. Denna höjning med 3 kronor per månad tillkommer utöver den årliga procentuella justeringen av hyran.
Hyressättningsavgiften ingår i din nya hyra och skall motsvara de kostnader som Hyresgästföreningen har för att förhandla din hyra.

Har du frågor gällande hyressättningsavgiften och höjningen av denna så hänvisar vi dig till att kontakta Hyresgästföreningen. 

Fastighetsägarna är en branschorganisation med 15 000 fastighetsföretag som medlemmar. Vi är ombud i de årliga hyresförhandlingarna och arbetar för en väl fungerande hyresmarknad och en allmänt respekterad fastighetsbransch.

www.fastighetsagarna.se

Från och med denna vecka kommer ni att kopplas från Sappas utbud då kabeltv-nätet skall stängas ner och i samband med detta överförs vårt näts drift till Elon Ljud & Bild i Norsjö. Under veckan kommer Elon ljud & bild att ansluta NorsjöBo’s kabeltv-nät mot den nya leverantören. Om bilden försvinner i samband med detta kan ni prova växla kanal och starta om tv’n, om detta inte fungerar behöver ni göra en kanalsökning på er tv. 

I utbudet ingår: SVT1, SVT2, TV 3, TV 4, Kanal 5, TV 6, TV 7, TV 8, Kanal 9, TV 10, TV 11, TV12, TV 4 Fakta, SVT24/Barnkanalen, Kunskapskanalen.

HUR GÖR JAG EN KANALSÖKNING OM BILDEN
FÖRSVINNER?
Gör en kanalsökning i menyn på er TV, välj digital kanalsökning på kabel-tv.
Välj Autoinställning/Autosökning och starta sökningen. Om automatisk
sökning inte fungerar kan ni testa enligt nedan.

MANUELL SÖKNING
 Anslutning/Ingångskälla/Antenn - Välj alltid kabel
 Val av operatör – Övrig/Annan
 Frekvens – 306 MHz (306000 KHz)
 Modulation – Auto eller 64 QAM
 Symbolhastighet – Auto eller 6.875 M/S
 Nätverkssökning – Snabb, JA eller 100 (00100)

Har ni frågor av teknisk karaktär kan ni kontakta Elon Ljud & Bild på 0918-315 01

Nu går det att få hyresavierna som e-faktura. Du anmäler hos din internetbank att du vill ta emot e-fakturor från NorsjöBo. Leveranssättet i DinHyresvärd kommer sedan att ändras automatiskt. Sedan tidigare går det att ändra aviseringssätt till autogiro direkt via din Internetbank också. Gå till ”Autogiro” och sök sedan efter ”Norsjöbo”.

Och du som har autogiro sedan tidigare behöver inte göra något. Det fortsätter som förut.

Vi har uppdaterat till ett nytt fastighetsprogram vilket gör att våra hyresgäster nu har till gång till en hyresgästportal. Där går det att till exempel se kontrakt och avier och meddela problem mm. Detta innebär att kommande avisering delas upp i oktober och sedan november-december. 

Detta innebär nya sätt att få hyresavierna; via e-post och inom kort även som e-faktura. Det kommer fortfarande att vara möjligt att få hyresavierna via posten som tidigare. 

• Vill du ändra aviseringssätt till e-post kan du göra det via hyresgästsidan:  http://hem.dinhyresvard.se
    Registreringskod för inloggning finns på de nya avierna. 

• Vill du ändra aviseringssätt till autogiro kan du göra det direkt via banken eller lämna in en autogiroanmälan till oss. Blankett finns att ladda ner här på vår hemsida eller hämta en blankett på kontoret på Kronan på Lomtjärnvägen 1.


När ny information gällande portalen finns, så läggs detta ut här på hemsidan, på Facebooksidan och även på hyresgästsidan. 

Vid funderingar kan ni kontakta oss via mail, malin.norsjobo@gmail.com eller via telefon, 073-091 58 60 under telefontiderna mellan 12:00-15:00 på vardagar. 

Information kommer snart gällande detta. Under tiden fortsätter det som vanligt. Kanalerna försvinner inte.

Det är klart sedan ett tag att NorsjöBos leverantör av bredband heter Norsjö Bredband AB. Vill du veta mer om dem eller komma i kontakt med dem så klicka här: https://www.norsjobredband.se/

Förhandlingarna mellan Norsjö Kommun och det företag som vill köpa Norsjö Stadsnät är inte klara. Men det vi vet är att Sappa kommer att fortsätta sända det kanalutbud som finns nu, hela 2024, eller tills en överenskommelse blir klar. TV-sändningen kommer inte att upphöra tvärt. Det finns även en stor möjlighet att det blir Sappa i framtiden också. Vi kommer att uppdatera löpande när ny information inkommer.

Nu har en överenskommelse träffats med Hyresgästföreningen angående hyran för 2024. Överenskommelsen innebär att hyran i våra fastigheter ska höjas med 5,1 procent. Den nya hyran framgår av er kommande hyresavi.
Höjningen gäller från och med den 1 juni 2024.

I de förhandlade hyrorna ingår ersättning till Hyresgästföreningen för förhandlingsarbetet med 144 kronor per år. Beloppet kommer att översändas till Hyresgästföreningen.

Denna information kommer även att sättas upp i din trappuppgång.

Årets hyres­förhandlingar är påbörjade.

Norsjöbo är medlem i branschorganisationen Fastighetsägarna som årligen förhandlar din hyra med Hyresgästföreningen. Förhandlingarna inför 2024 års hyror är nu påbörjade. Kanske funderar du på hur detta går till? Här kommer svar på några vanliga frågor vi brukar få.

Varför höjs hyran varje år?
Hyran ska täcka alla kostnader som uppstår för att äga och sköta om huset som du bor i, till exempel kostnader för räntor, renovering, städning, personal, sophämtning, el och vatten. Det senaste året har kostnaderna ökat markant. God förvaltning, skötsel och trygghet i våra bostadsområden är avgörande för att vi ska trivas i våra hem. Därför behöver även hyran höjas för att din hyresvärd framöver ska kunna underhålla och ta hand om huset som du bor i.

Hur fungerar en förhandling?
Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna har uppdraget att förhandla hyrorna i ditt hus. Det finns lagar och regler som bestämmer hur det ska gå till. I år har Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Sveriges
Allmännytta kommit överens om vilka faktorer som ska ligga till grund för hyreshöjningen. Förhandlingen börjar med att någon av oss inleder förhandlingarna och presenterar ett förslag till höjning. Därefter pågår
förhandlingarna tills vi har kommit överens om ny hyra. Då skrivs ett avtal om hyreshöjningen och från vilket datum den gäller.

Vad händer om vi inte kommer överens?
Ibland går det fort att komma överens om ny hyra, ibland tar det längre tid. Nytt för i år är att det finns en möjlighet att använda sig av en tvistelösning som infördes under 2023. Förhoppningsvis gör det att förhandlingarna inte drar ut på tiden och att du i god tid får besked om din nya hyra.

När får jag besked om min nya hyra?
När Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen kommit överens om den nya hyran får du information från din hyresvärd. Vanligtvis kommer informationen med dina hyresavier.

Fastighetsägarna är en branschorganisation med 15 000 fastighetsföretag som medlemmar. De arbetar för en väl fungerande hyresmarknad och en allmänt respekterad fastighetsbransch.

www.fastighetsagarna.se

TV-signalen blir 100% digital från och med den 12 september!

Sappa uppgraderar sitt basutbud till ett digitalt okrypterat basutbud med kanaler i HD-kvalitet, som ni når direkt genom TV-uttaget utan behov av digitalbox. Samma smidiga inkoppling som idag, men mycket bättre ljud- och bildkvalitet.

Idag består ert utbud av ett analogt utbud som ni ser direkt igenom antennuttaget. Nu ersätter Sappa den analoga signalen med en digital.

Den nya digitala okrypterade signalen kommer igång 12 september. För att se det nya digitala utbudet behöver man bara koppla TV:n direkt in i antennuttaget och göra en digital kanalsökning, vilket innebär att kunderna utöver där de har digitalboxen kan se digitala kanaler i flera rum.

För att kunna se de digitala kanalerna utan digitalbox krävs bara att TV:n har en inbyggd DVB-C mottagare, något som TV-apparater tillverkade efter 2008 har. Om det är någon av våra hyresgäster som inte har en TV med digitalmottagare, kan ni beställa en kostnadsfri digitalbox på sappa.se/aktivera.

Tips: Hittar man kanalen ATG Live på kanalplats 14 tittar man digitalt!

Den 10 oktober släcker Sappa den analoga signalen, vilket betyder att de båda signalerna ligger parallellt i några veckor för att ingen ska missa att slå över.